13 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Futaies, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°14 et du 4.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 411 mètres
Ventes au 13 Rue des Futaies
Une vente a été recensée au 13 Rue des Futaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Futaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Futaies dans son marché local
Prix du 13 Rue des Futaies par rapport à la voie
Sur Rue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 13 Rue des Futaies se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Futaies par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Futaies se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 66.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
