22 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Futaies, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
Ventes au 22 Rue des Futaies
Une vente a été recensée au 22 Rue des Futaies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Futaies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Futaies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Futaies par rapport à la voie
Sur Rue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 22 Rue des Futaies se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Futaies par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Futaies se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 44.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
