23 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Futaies, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Futaies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Futaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Futaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Futaies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Futaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Futaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Futaies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Futaies par rapport à la voie
Sur Rue des Futaies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 23 Rue des Futaies se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Futaies par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Futaies se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 39.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
