8 Rue des Roches, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Rue des Roches, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 28.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
