3 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 119 € à 3 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°12 et de 6.36 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergers à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 665 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1009 mètres

Ventes au 3 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2022

280 000 €(2 258 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

3 Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -22.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cabernet, 33560 Carbon-Blanc(3,145 €)

Rue du Merlot, 33560 Carbon-Blanc(3,100 €)

Rue du Sauvignon, 33560 Carbon-Blanc(2,968 €)

Rue Fleurette, 33560 Carbon-Blanc(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.