2 Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 384 € à 3 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 264 mètres

Ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 2 Rue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -13.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot-Curie, 33560 Carbon-Blanc(3,039 €)

Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc(3,504 €)

Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc(3,358 €)

Lotissement Lucie, 33560 Carbon-Blanc(2,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.