Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lucie dans son marché local
Prix Rue de Lucie par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lucie se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lucie à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue de Lucie est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lucie
Les ventes enregistrées Rue de Lucie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lucie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 2040 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lucie
Adresses Rue de Lucie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lucie, classées par tranches de numéros.
