26 Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 333 mètres
Ventes au 26 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 26 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 8 Mai 1945, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
