2 Rue du Cabernet, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue du Cabernet, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Rue du Cabernet se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cabernet par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cabernet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 47.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
