42 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 855 € à 3 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°40 et de 2.15 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 42 Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdieu à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 615 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 581 mètres

Ventes au 42 Rue du Château d'Eau

Les 0 ventes au 42 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 42 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 42 Rue du Château d'Eau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Château d'Eau par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Château d'Eau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -9.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement Lucie, 33560 Carbon-Blanc(2,906 €)

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Rue François Mauriac, 33560 Carbon-Blanc(2,933 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.