Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lesclide dans son marché local
Prix Rue de Lesclide par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lesclide se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.65 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lesclide à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue de Lesclide est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.76 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lesclide
Les ventes enregistrées Rue de Lesclide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lesclide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1813 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lesclide
Adresses Rue de Lesclide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lesclide, classées par tranches de numéros.
