Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lesclide, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue de Lesclide
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lesclide dans son marché local
Prix Rue de Lesclide par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lesclide se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 43.8 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lesclide à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue de Lesclide est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.26 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lesclide
Les ventes enregistrées Rue de Lesclide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lesclide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1863 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lesclide
Adresses Rue de Lesclide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lesclide, classées par tranches de numéros.
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