Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château d'Eau, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château d'Eau se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château d'Eau à Carbon-Blanc
Le loyer moyen estimé Rue du Château d'Eau est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Carbon-Blanc, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 20.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdieu à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1940 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château d'Eau
Adresses Rue du Château d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château d'Eau, classées par tranches de numéros.
