31 Rue du Maréchal Gallieni, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 2.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du Maréchal Gallieni, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Gallieni, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 31 Rue du Maréchal Gallieni se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Gallieni se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 31.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
