14 Rue du Maréchal Lannes, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maréchal Lannes, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue du Maréchal Lannes, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Maréchal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Maréchal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Maréchal Lannes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maréchal Lannes dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maréchal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 14 Rue du Maréchal Lannes se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maréchal Lannes par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Maréchal Lannes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 38.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
