3 Rue du Maréchal Leclerc, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 31.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
