26 Rue Léon Blum, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Léon Blum, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Sourd à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 26 Rue Léon Blum se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Blum par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Blum se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 26.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
