13 bis Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 bis Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triviaux à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 13 bis Rue Pasteur se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pasteur par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pasteur se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 55.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
