5 Rue Paul Fort, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Paul Fort, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesquita à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Fort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 5 Rue Paul Fort se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Fort par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Fort se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 15.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
