3 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 457 € à 3 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue Paul Maurel, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 776 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 491 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Maurel

Les 0 ventes au 3 Rue Paul Maurel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Maurel dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Maurel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Rue Paul Maurel se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Maurel par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Maurel se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -13.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 33560 Carbon-Blanc(2,406 €)

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Rue Raoul Douat, 33560 Carbon-Blanc(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.