16 ter Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 ter Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Racine dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 16 ter Rue Racine se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Racine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Rue Racine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 23.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
