38 Rue Yves du Manoir, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°40 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue Yves du Manoir, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 756 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 990 mètres
Ventes au 38 Rue Yves du Manoir
Une vente a été recensée au 38 Rue Yves du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Yves du Manoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 38 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 38 Rue Yves du Manoir se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Yves du Manoir par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Yves du Manoir se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 27.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
