40 Rue Yves du Manoir, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue Yves du Manoir, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barbou à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Yves du Manoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 40 Rue Yves du Manoir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Yves du Manoir par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Yves du Manoir se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 33.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
