26 Square Dunant, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Dunant, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Square Dunant, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Dunant dans son marché local
Prix du 26 Square Dunant par rapport à la voie
Sur Square Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 26 Square Dunant se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Dunant par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Dunant se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
