8 Square Dunant, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Dunant, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Square Dunant, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Dunant dans son marché local
Prix du 8 Square Dunant par rapport à la voie
Sur Square Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 8 Square Dunant se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Dunant par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Dunant se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 45.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.
