2 Allee de Lisotte, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Lisotte, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Lisotte, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Lisotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Lisotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Lisotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Lisotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Lisotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Lisotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Lisotte dans son marché local
Prix du 2 Allee de Lisotte par rapport à la voie
Sur Allee de Lisotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Allee de Lisotte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Lisotte par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Lisotte se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Carcans et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 2 Allee de Lisotte à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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