23 Allee du Barin de Clarence, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Barin de Clarence, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Allee du Barin de Clarence, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubuisson à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee du Barin de Clarence
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee du Barin de Clarence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Barin de Clarence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allee du Barin de Clarence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Barin de Clarence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Barin de Clarence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Barin de Clarence dans son marché local
Prix du 23 Allee du Barin de Clarence par rapport à la voie
Sur Allee du Barin de Clarence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 23 Allee du Barin de Clarence se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Barin de Clarence par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Barin de Clarence se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Carcans et 97.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
