2 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 2 292 € à 8 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4010 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 4010 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de l'Océan(4 418€)

6 Avenue de l'Océan(4 433€)

7 Avenue de l'Océan(4 423€)

4 Avenue des Dunes(4 419€)

1 Avenue des Dunes(4 414€)

3 Avenue des Dunes(4 421€)

2 Avenue des Dunes(4 416€)

14 Rue des Sapins Verts(4 418€)

Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Océan se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 30.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.