86 Avenue du Pouch, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 673 € à 4 632 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 86 Avenue du Pouch, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°103 et de 1.49 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 86 Avenue du Pouch, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 3847 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 3846 mètres

Ventes au 86 Avenue du Pouch

Une vente a été recensée au 86 Avenue du Pouch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

264 500 €(3 674 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•72 m²

86 Avenue du Pouch, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Avenue du Pouch(3 493€)

106 Avenue du Pouch(3 501€)

85 ter Avenue du Pouch(3 491€)

105 Avenue du Pouch(3 500€)

85 Avenue du Pouch(3 411€)

88 Avenue du Pouch(3 423€)

84 Avenue du Pouch(3 316€)

85 bis Avenue du Pouch(3 406€)

Prix du 86 Avenue du Pouch dans son marché local

Prix du 86 Avenue du Pouch par rapport à la voie

Sur Avenue du Pouch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 86 Avenue du Pouch se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue du Pouch par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue du Pouch se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.