2 Berron, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Berron, affiche un prix moyen de 3 099 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Berron, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Berron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Berron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Berron dans son marché local
Prix du 2 Berron par rapport à la voie
Sur Berron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Berron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Berron par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Berron se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Carcans et -15.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 2 Berron à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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