2 bis Chemin du Lignau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Lignau, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Chemin du Lignau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Lignau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Lignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Lignau dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Lignau par rapport à la voie
Sur Chemin du Lignau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 2 bis Chemin du Lignau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Lignau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Lignau se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Carcans et -6.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 2 bis Chemin du Lignau à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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