4 b Chemin du Lignau, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Chemin du Lignau, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 b Chemin du Lignau, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Chemin du Lignau
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Chemin du Lignau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Lignau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Chemin du Lignau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Chemin du Lignau dans son marché local
Prix du 4 b Chemin du Lignau par rapport à la voie
Sur Chemin du Lignau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 b Chemin du Lignau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Chemin du Lignau par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Chemin du Lignau se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Carcans et -1.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 4 b Chemin du Lignau à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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