5 Impasse des Albatros, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Albatros, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Albatros, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Albatros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Albatros dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Albatros par rapport à la voie
Sur Impasse des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 5 Impasse des Albatros se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Albatros par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Albatros se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Carcans et 14.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 750 € au 5 Impasse des Albatros à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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