12 Impasse des Colverts, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Colverts, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Colverts, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouch à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Colverts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Colverts dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Colverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 Impasse des Colverts se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Colverts par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Colverts se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Carcans et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 450 € au 12 Impasse des Colverts à Carcans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 761 € en assurant vous-même les visites, ou 2 381 € si le professionnel les prend en charge.
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