13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Frégates, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°15 et du 10.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 599 mètres
Ventes au 13 Impasse des Frégates
Les 2 ventes au 13 Impasse des Frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Frégates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Frégates, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Frégates dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Frégates par rapport à la voie
Sur Impasse des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Impasse des Frégates se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Frégates par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Frégates se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Carcans et 58.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
