5 Impasse des Jaugues, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Jaugues, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 25.81 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Jaugues, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 901 mètres
Ventes au 5 Impasse des Jaugues
Les 3 ventes au 5 Impasse des Jaugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Jaugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Jaugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jaugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jaugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Jaugues dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Jaugues par rapport à la voie
Sur Impasse des Jaugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 5 Impasse des Jaugues se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Jaugues par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Jaugues se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 59.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 5 Impasse des Jaugues à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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