7 Impasse des Jaugues, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Jaugues, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Jaugues, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carcans.
- 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Sandres à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Jaugues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Jaugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Jaugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Jaugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Jaugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Jaugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Jaugues dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Jaugues par rapport à la voie
Sur Impasse des Jaugues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 7 Impasse des Jaugues se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Jaugues par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Jaugues se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 27.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 7 Impasse des Jaugues à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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