10 Impasse du Palot, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Palot, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse du Palot, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 3 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Palot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Palot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Palot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Palot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Palot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Palot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Palot dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Palot par rapport à la voie
Sur Impasse du Palot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 10 Impasse du Palot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Palot par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Palot se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Carcans et -4.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 650 € au 10 Impasse du Palot à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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