le Pouch, 33121 Carcans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 873 €

de 3 016 € à 5 690 €

le Pouch, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Prix le Pouch dans son marché local

Prix le Pouch par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons le Pouch se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Carcans et 5.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lambrus, 33121 Carcans(4,395 €)

Avenue du Pouch, 33121 Carcans(4,004 €)

Rue des Saudines, 33121 Carcans(3,678 €)

Rue du Lambrusse, 33121 Carcans(4,389 €)

Rue du Brocard, 33121 Carcans(4,390 €)

Rue des Chevreuils, 33121 Carcans(3,830 €)

Rue du Biganon, 33121 Carcans(3,896 €)

Rue du Chateau d'Eau, 33121 Carcans(3,823 €)

Rue du Marais, 33121 Carcans(3,832 €)

Cadre de vie et proximité le Pouch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouch à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 4030 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 3782 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier le Pouch

le Pouch est située dans le quartier Carcans. Elle compte 2415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses le Pouch

Retrouvez ci-dessous les adresses le Pouch, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du le Pouch

Les biens actuellement en vente autour du le Pouch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.