23 Les Sylvaines, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

6 096 €
de 4 348 € à 7 463 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 Les Sylvaines, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du 1724 mais supérieur de 4.31 % à celui du 17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Les Sylvaines, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 760 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1694 mètres
  • - Ecole primaire privée Res'paix à 1694 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Les Sylvaines

Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Sylvaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1724 Les Sylvaines(6 110€)
17 Les Sylvaines(5 844€)
1531 Les Sylvaines(5 834€)
22 Les Sylvaines(5 846€)
1617 Les Sylvaines(6 053€)
104 Les Sylvaines(6 064€)
103 Les Sylvaines(6 270€)
12 Les Sylvaines(6 262€)

Prix du 23 Les Sylvaines dans son marché local

Prix du 23 Les Sylvaines par rapport à la voie

Sur Les Sylvaines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 23 Les Sylvaines se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Les Sylvaines par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Les Sylvaines se situe 41.57 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 79.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

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