10 Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 b mais inférieur de 2.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route d’Hourtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route d’Hourtin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 10 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 10 Route d’Hourtin se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Hourtin par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route d’Hourtin se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Carcans et 61.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
