1 a Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route d’Hourtin, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°8 a.Cette maison est une construction de 2018,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 a Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 1 a Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 1 a Route d’Hourtin se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route d’Hourtin par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Route d’Hourtin se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Carcans et -0.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 1 a Route d’Hourtin à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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