22 Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 22 Route d’Hourtin, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d’Hourtin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d’Hourtin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route d’Hourtin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Hourtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d’Hourtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d’Hourtin dans son marché local
Prix du 22 Route d’Hourtin par rapport à la voie
Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 22 Route d’Hourtin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d’Hourtin par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d’Hourtin se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Carcans et 66.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
