36 bis Route de Bordeaux, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 bis Route de Bordeaux, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 32 mètres
Ventes au 36 bis Route de Bordeaux
Une vente a été recensée au 36 bis Route de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 36 bis Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 36 bis Route de Bordeaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Route de Bordeaux par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Route de Bordeaux se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Carcans et 9.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 300 € au 36 bis Route de Bordeaux à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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