1 Route de Brach, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Brach, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², identique à celui du n°541 et de n°773.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Brach, 33121 Carcans
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Brach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Brach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Route de Brach dans son marché local
Prix du 1 Route de Brach par rapport à la voie
Sur Route de Brach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 1 Route de Brach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Brach par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Brach se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 37.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 350 € au 1 Route de Brach à Carcans, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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