38 Route de la Barrade, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 863 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route de la Barrade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 bis et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Route de la Barrade, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 6812 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 1343 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de la Barrade

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Barrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Route de la Barrade(3 953€)

36 Route de la Barrade(3 951€)

33 d Route de la Barrade(3 946€)

32 Route de la Barrade(3 947€)

33 t Route de la Barrade(3 954€)

33 b Route de la Barrade(3 952€)

33 c Route de la Barrade(3 937€)

30 Route de la Barrade(3 900€)

Prix du 38 Route de la Barrade dans son marché local

Prix du 38 Route de la Barrade par rapport à la voie

Sur Route de la Barrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 38 Route de la Barrade se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de la Barrade par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Barrade se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Carcans et 16.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.