35 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 440 € à 3 498 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 bis Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°33 et de 3.81 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 35 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7179 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 655 mètres

Ventes au 35 bis Route du Lac

Une vente a été recensée au 35 bis Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

395 000 €(2 782 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•142 m²

35 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route du Lac(3 021€)

12 ter Route du Lac(3 022€)

35 Route du Lac(3 018€)

37 Route du Lac(3 013€)

29 Route du Lac(3 023€)

41 Route du Lac(3 091€)

14 Route du Lac(3 015€)

12 bis Route du Lac(3 249€)

Prix du 35 bis Route du Lac dans son marché local

Prix du 35 bis Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 35 bis Route du Lac se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Route du Lac se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Carcans et -7.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.