12 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 436 € à 4 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Route du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 12 bis Route du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 7227 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route du Lac(3 247€)

8 bis Route du Lac(3 259€)

29 Route du Lac(3 023€)

10 Route du Lac(3 246€)

33 Route du Lac(3 021€)

35 bis Route du Lac(3 137€)

25 Route du Lac(3 216€)

25 bis Route du Lac(3 225€)

Prix du 12 bis Route du Lac dans son marché local

Prix du 12 bis Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 bis Route du Lac se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Route du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route du Lac se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Carcans et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.