22 Rue des Grives, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 et du 0.45 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue des Grives, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grives
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grives. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 22 Rue des Grives se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grives par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grives se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Carcans et 79.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
