26 Rue des Grives, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 604 €

de 2 915 € à 4 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Grives, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 bis et de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Rue des Grives, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 8107 mètres
- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Rue des Grives(3 601€)

25 Rue des Grives(3 590€)

20 Rue des Grives(3 731€)

23 bis Rue des Grives(3 737€)

23 Rue des Grives(3 728€)

22 Rue des Grives(3 735€)

21 Rue des Grives(3 731€)

26 Lotissement du Becadey(3 591€)

Prix du 26 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 26 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 26 Rue des Grives se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Grives par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grives se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Carcans et 6.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.