31 Rue des Pignots, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pignots, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°4 et du 0.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue des Pignots, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylvadoures à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1425 mètres
- - Ecole primaire privée Res'paix à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pignots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pignots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pignots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pignots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pignots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pignots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pignots dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pignots par rapport à la voie
Sur Rue des Pignots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 537 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 31 Rue des Pignots se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pignots par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pignots se situe 42.28 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 188.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
